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房贷还完之后还需要办什么手续

| 吴泽

很多人以为还完房贷后,终于可以轻轻松松了。别急!办完事后的手续才叫万事大吉啦! 下面是小编收集整理的房贷还完之后还需要办什么手续,欢迎阅读分享,希望大家能够喜欢。

房贷还完之后还需要办什么手续

房贷还完之后还需要办什么手续

一、正常情况下房贷还款结束后需要办理如下手续:

1、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续;

2、向保险公司办理相应保险费的退还手续;

3、向开发商办理押金的退还手续。

二、若在贷款期间已办理过房产证,只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就可。

《民法典》 第四百条 设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款:

(一)被担保债权的种类和数额;

(二)债务人履行债务的期限;

(三)抵押财产的名称、数量等情况;

(四)担保的范围。

房贷还清后可以提取公积金吗

可以。不过还清公积金贷款后想提取公积金,需要满足以下条件,才可以提取:

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;

2、离休、退休的;

3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

4、出境定居的;

5、偿还购房贷款本息的;

6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。

买房还清贷款后怎么拿房产证

1、带购房合同和贷款合同以及还款记录,到银行开具贷款已经还清的证明。

2、需要抵押人携带结清证明到当时房管局办理房产解押手续,办理银行解押。有的银行要预约,到贷款银行柜台办理。

3、带银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、户口本等资料,到房产交易部门办理房产证业务。

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