公积金贷款合同编号怎么查询

现在,使用公积金贷款买房的朋友有不少,很多朋友会因为一些事情而需要用到公积金贷款合同编号,比如说申报个税专项扣除的时候。那么,公积金贷款合同编号怎么查询呢?下面是小编收集整理的公积金贷款合同编号怎么查询，欢迎阅读分享，希望大家能够喜欢。

公积金贷款合同编号怎么查询

公积金贷款合同编号查询方法如下：

1、公积金管理中心官网

登录本地公积金管理中心官网，点击我的公积金-还贷明细查询，可查询到本人名下公积金贷款合同编号。

2、贷款银行

直接通过贷款银行官网、手机银行APP或银行网点柜台等，也可查询到公积金贷款合同编号。

需要提醒的是，各地公积金贷款合同编号查询途径有不同，以上两种是基础通用的，可能个别地区还开通了微信公众号、支付宝等查询渠道。

如何合理使用公积金

1、用足公积金使用年限

如今买房贷款,大多都是采用商业贷款+公积金贷款的模式。由于商业贷款的利率要比公积金贷款的利率高出不少,很多人都是先偿还商贷,再偿还公积金贷款,这样能够缩短商业贷款的利率。如果夫妻俩年龄相差不多,可由丈夫做贷款人;假如夫妻年龄相差较大,让年龄较小的一方做贷款人,这样能申请到期限更长的公积金贷款。

2、用足公积金贷款额度

很多夫妻买房,会使用公积金共同贷款,这样一来,公积金的余额就多了,而且贷款的额度也会比一个人贷款的额度多出不少。需要注意的是,在办贷款前,为了让自己能够贷款到更多的额度,千万不要提取自己的公积金。

3、合理确定公积金贷款顺序

对于购买首套房来说,应该遵循先公积金贷款后商贷的顺序,可充分享受公积金贷款的优惠利率政策。对于想购买两套房的投资者来说,应先用商贷购买首套房,再用公积金贷款房,节省利息支出。

4、合理确定还款额度

公积金贷款的还款方式比较灵活,借款人只要每月的还款额不低于“最低还款额”就可以随意确定还款数额,但是还款人需要合理确定还款额度,以避免最后一次还款压力过大。

5、一次性冲抵最省利率

对于公积金账户余额较多,且贷款初期现金支出压力不大的购房者,可以选择用公积金账户上的全部余额来冲抵贷款本金。这样利息的还款额度会呈现递减趋势,能省去一笔可观的费用。

6、变通使用公积金

公积金除了贷款外,还可用于购买、建造、翻建和大修自住房等。公积金的利息相对低,如果不提取,就只能等退休时才能领,所以应尽量发挥其应有的作用。

公积金的使用范围非常广泛,可以用来贷款买房、自建住房和支付房租。个人在使用公积金贷款买房时,要提前了解公积金贷款的条件、贷款额度的计算公式和其它的相关要求等。

住房公积金有什么用

1、购房、还贷。不贷款购房可一次性提取公积金;

2、商业贷款购房可提取公积金用于首付;

3、商业贷款购房可提取公积金偿还本息;

4、公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息;

5、父母给儿女购房。未使用住房贷款购买自有住房，可提取父母公积金;

6、使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金;

7、使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。